یکی از سوالات مهم در امور خرید سرقفلی مغازه این است که: آیا ما میتوانیم مغازه سرقفلی رو بخریم و در آینده برایمان مشکلی پیش نیاید؟

در جواب به این سوال باید گفت که: با توجه به پرونده های ارائه شده در دادگاه و مشکلات سرقفلی، پیشنهاد می شود مغازه رو به صورت سرقفلی نخرید

به چند دلیل قابل توجه:

در ابتدا باید بدانید سرقفلی به 2 قانون روابط موجر و مستاجر تقسیم می شود: 

1. قانون موجر و مستاجر سال 1356

2. قانون موجر و مستاجر سال 1376

اگر شما یک مغازه سرقفلی را که تاریخ انعقاد قرارداد آن قبل سال 1356 باشد را بخرید در آینده شاید به این مشکلات بخورید و مالک حکم تخلیه شما را بگیرد:

1- اگر شما در مغازه ای که سرقفلی آن را خریداری کرده اید موارد زیر را انجام دهید مالک مغازه میتواند شما را تخلیه کند:

1-تعدی و تفریط

2-انتقال به غیر

3- عدم پرداخت اجاره بها

همیشه مشاوره کردن با وکیل سرقفلی میتواند شما را از آسیب های جدی، بی خطر سازد. برای داشتن مشاوره با وکیل سرقفلی میتواند با وکیل سرقفلی گروه وکلای حکمت در ارتباط باشید.

حال در مورد خرید مغازه سرقفلی که تاریخ انعقاد قرارداد آن بعد سال 1356 باشد که قانون سال 1376 محسوب می شود:

در آینده مالک میتواند، در انتهای قرارداد شما به عنوان مستاجر و موجر، قرارداد جدید را تمدید نکند و حکم تخلیه شما را از دادگاه بخواهد.

به همین دلیل است که میگوییم بهتر است سرقفلی مغازه ای را خریداری نکنید. و به جای آن مالکیت کل مغازه را خریداری کنید.

اگر در مورد خرید مغازه سرقفلی اطلاعات بیشتری دارید، میتوانید به مقاله مغازه سرقفلی بخریم یا نه مراجعه نمائید